シャルマンコーポ城北

  • 大阪府大阪市旭区生江一丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,698万円
28.8万円/㎡
相場
1,916万円
32.5万円/㎡
1,233
1,688
2,144
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,144万円
28.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマンコーポ城北
1,698万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/151,698万円28.8万円2階 58.97㎡ 2LDK南
2025/04/221,698万円24.6万円2階 68.97㎡ 2LDK南
2024/09/041,750万円26.8万円1階 65.2㎡ 2LDK南
2024/04/181,780万円27.3万円1階 65.2㎡ 2LDK南
2024/02/061,980万円30.4万円1階 65.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15シャルマンコーポ城北
大阪市旭区生江一丁目
城北公園通駅8分 1,698万円28.8万円58.97㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年32戸RC
2025/05/20ネオコーポ高殿
大阪市旭区高殿一丁目
城北公園通駅9分 1,849万円33.0万円55.95㎡2LDK7階 / 11階建 南1983年65戸SRC
2025/02/16パークプラザ千林
大阪市旭区千林二丁目
千林大宮駅2分 1,798万円34.5万円52.16㎡2LDK5階 / 11階建 南東1979年42戸RC
2024/03/28シティハイツ森小路3号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅5分 2,280万円31.7万円72㎡4LDK11階 / 14階建 西1980年80戸SRC
2023/04/10シティハイツ森小路1号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅5分 2,590万円36.0万円72㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1980年78戸SRC
2025/05/08シティハイツ森小路2号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅7分 2,100万円29.2万円72㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市旭区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は大阪市旭区の平均と比較して8.9%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市旭区
31.6万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ城北
所在地大阪府大阪市旭区生江一丁目
交通城北公園通駅徒歩8分
築年月1982年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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